IDEAL INVESTISSEUR / T1 meublé 22 m2 avec parking proche quartier Nouvelle Mairie

IDEAL INVESTISSEUR A MONTPELLIER : 

Appartement T1 meublé de 21.70m2   très lumineux et sans vis à vis, situé au cinquième étage avec ASCENSEUR d'une résidence étudiante sécurisée de 6 étages, livré en septembre 2011 proche du pôle Richter.

 Il est complété par un lot parking aérien numéroté équipé d’un stop car situé à l’intérieur de la résidence et fermé par une porte basculante avec télécommande personnelle. 

Le T1 comprend :

une entrée, un séjour avec coin cuisine de 17.5m2, une salle d'eau avec toilettes (4.2 m2) et un balcon privatif (2.2m2), 

une kitchenette équipée (évier inox, plaque 2 feux vitrocéramique, micro-onde grill, hotte, meubles de rangement haut et bas, réfrigérateur), placard avec chauffe-eau. 

Meublé depuis 2021

-clic-clac 130 avec matelas latex Dunlopillo 15cm 

-table bar avec rangements et 2 tabourets

-bureau et chaise de bureau 

- bibliothèque avec tiroir et étagères

 - dressing – meuble télé avec 2 tiroirs 

- armoire rangement dans salle d'eau 

- vaisselle. 

Arrivée d'eau et vidange existantes pour installer un lave-linge.

– Interphone 

- Bâtiment équipé de la fibre 

L'emplacement est idéal avec un accès direct au tramway (station Garcia Lorca), aux axes routiers (autoroute) et aux commerces de proximité. 

Situé près de Richter et de nombreuses écoles pour la location étudiant : 

Actuellement loué avec Bail meublé jusqu’en fin juin 2025, renouvelable (loyer de 540€/ mois charges comprises), 

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot parking situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 79 € par mois soit 956€ annuel pour 2023.

 Diagnostics énergétiques du 29/07/2024 Score DPE : 166kwhEP/m2/an Score GES : 4kgepCO2/m2/an 

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 380 à 550€ par an. (Indexées sur années 2021, 2022 et 2023) Taxe Foncière 2023 : 764€ Si vous êtes intéressé(e) merci de me contacter par téléphone  .