Appartement 2 pièces 42 m2 avec jardinet

Appartement 2/3 Pièces d’une surface de 41,36 m2 (loi carrez) + JARDINET

. Ce très bel appartement traversant est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence récente de 12 lots sur 2 niveaux sur un terrain collectif de 1580 m2 se situant tout autour. 

Il vous séduira par son calme, sa situation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le château et la forêt du ROURET. 

Il a été entièrement rénové pour la mise en vente. AUCUN TRAVAUX à prévoir. 

L'appartement dispose d'une entrée qui se fait par le jardin par une double porte-fenêtre et donne sur l'espace de vie de 28 m2 avec cuisine entièrement équipée et espace salon dans lequel j'ai créé un espace séparé par un panneau japonais, où vous pourrez soit installer un deuxième lit ou un espace bureau ou encore retirer le panneau japonais pour agrandir l'espace de vie.

 Vous profiterez également d'un beau dressing de 1,70 m2, d'un cellier de 1,21 m2, d'une belle chambre de 10 m2, d'une salle de bain avec WC de 3 m² et d'un jardinet entièrement pavé et clôturé par une barrière et un portillon en bois de 12 m2 en jouissance privative.

SES ATOUTS :

 - Double vitrage 

- Volets à fermeture électrique dans la chambre

 - Fibre Optique 

- Parquet d'excellente qualité prévu pour équipé les salles de bains avec isolation thermique et phonique dans tout l'appartement. 

- Très beau climatiseur réversible gris de marque DAIKIN au design moderne et luxueux, très économique et filtrant les particules allergènes.

 - Chauffe-eau récent hyper économique qui permet une production d'eau chaude qui est fournie en fonction de vos habitudes et dans le cas où il vous arriverait de vider entièrement les 2 compartiments ce qui est quasiment impossible, il suffit de 30 mn pour pouvoir à nouveau prendre une douche. - Charges de 80 euros/mois, eau incluse. 

- Taxe foncière : 404 euros

 Proche de toutes commodités : 

Parking gratuit, terrain de foot, tennis, basket, jardin d'enfants à 2 mn à pied. Bus, parkings publics gratuits dans tout Bar-sur-loup, boulangerie, supérette, tabac, docteur, dentiste, pharmacie à 5 mn à pied.

 Écoles maternelles et primaires, crèche, très bon centre aéré dans le village.

 Salles de sport, Golf à 10 mn en voiture.

 Photos supplémentaires et vidéo sur demande.

À visiter sans tarder ! 

A propos de la copropriété : 

Pas de procédure en cours 

Charges prévisionnelles annuelles : 960 €