T3/4 AVEC VERANDA – QUARTIER RECHERCHé DE MONTOLIVET
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Résumé
- Mis à jour le :
- 29 octobre 2024 à 15:13
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
84 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 1
- Année de construction
Non renseigné
Dans une maison de ville scindée en trois lots, un magnifique appartement de 84 m2 au rez-de-chaussée et sécurisé. Exposition plein Sud.
Rare.
Le bien a trois destinations possibles : soit habitation soit local professionnel soit local commercial.
Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement ,son charme, au calme absolu et sans vis à vis. Un séjour lumineux (18 m2) avec accès par de grandes baies vitrées sur une très belle véranda ensoleillée (16m2) au calme et sans vis-à-vis exposée plein sud.
Deux chambres (13m2 et 11,2m2).
Une cuisine indépendante et aménagée (9 m2).
Une salle d’eau avec douche et chauffe-serviettes (3,5m2) et une toilette séparé.
Un couloir de distribution (8m2).
Le séjour et les chambres ont des fenêtres avec barreaux et volets électriques.
Grande véranda très lumineuse. Le sol est carrelé à la suite de travaux et la totalité de l’appartement a été rénové.
Système de chauffage au gaz individuel avec radiateur en fonte : chaleur assurée ! Bel appartement entièrement refait à neuf, dans immeuble marseillais exposé plein sud et un ensoleillement toute la journée.
Vous pourrez profiter à chaque saison de ce bel espace de vie ensoleillée. Agencé de manière fonctionnelle, beaucoup de charme.
Au calme absolu et sans vis à vis.
Micro-copropriété composée de trois lots.
Chaque lot a son entrée privative, aucune partie en commun : l’impression d’être dans une maison individuelle. Syndic professionnel, pas de procédure en cours.
Faibles charges de copropriété : 840 € par an.
Taxes foncières : 1097 €
Pas de travaux à prévoir : Façade ravalée récemment et toiture refaite.
Localisation privilégiée de ce bien : à deux pas de la vie animée du village de Saint Barnabé avec toutes ses commodités. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. 3 arrêts de bus : lignes 67, ligne 9 et ligne 6.
Idéalement placé entre les quartiers Saint Barnabé, Montolivet et Bois Luzy. Autour : école primaire, collège, lycée, Carrefour market, Supermarché Casino et accès autoroute L2.
De particulier à particulier.
CHAUFFAGE
VUE
Ciel, Jardin
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Couloir | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Véranda | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
