76150 Maromme
IDÉAL INVESTISSEUR/STUDIO LUMINEUX/BALCON/PARKING PRIVÉ/QUARTIER CALME
58 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 31 octobre 2024 à 16:52
- Chambres
Non renseigné
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
21 m2
- Etage du bien
4ème / 5
- Année de construction
2013
Découvrez ce joli studio de 20,68 m², idéal pour un investissement locatif, situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, construite en 2013. Ce studio est vendu loué, avec un locataire respectueux en place depuis mai 2020, offrant un loyer de 285 € hors charges.
Points forts du studio :
- Surface : 20,68 m² bien optimisés, avec entrée, salle de douche avec WC et lavabo, séjour avec kitchenette aménagée et équipée.
- Extérieur : Balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la forêt.
- Stationnement privé : Grande place de parking extérieure sécurisée.
- Confort thermique : Chauffage et eau chaude collectifs (Classe énergie C, Classe climat A).
Environnement :
- Quartier calme : Résidence paisible, à proximité des commerces, écoles et services.
- Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun (réseau Astuce et Téor) avec un accès direct au centre de Rouen et communes voisines. Gare de Maromme à 400 m pour des connexions rapides.
Informations copropriété :
- Copropriété de 166 lots : Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 1 300 €
- Taxe Foncière 2024 : 886 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Address: 76150 Maromme
City: Maromme
ID du programme : 517129
Price: 58 000 €
Property Size: 21 m2
Surface loi carrez: 21 m2
Pièce(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 4ème
Nombre étages immeuble: 5
Nbre de lots de la Co-propriété: 166
Date de construction: 2013
Locataire en place: Oui
Date de réalisation de DPE: 22/10/2024
Consommation énergétique: 135
Emission de gaz à effet de serre: 4
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Les plus du bien: Ascenseur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Salle d'eau: 1
Energy index: 135 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Eau chaude
Accès: Collectif
VUE
Vue: Dégagée
Forêt
Forêt
Exposition: Ouest
Surface : 20.68 m2
Surface loi carez : 20.6 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
135 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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