Maison de village

Jolie maison de village T4 88m2 

Charmante maison de village de Type 4 à Farges dans le lieu-dit de Airans, Ain. Située dans un environnement calme, cette maison a été rénovée depuis 2006 avec sa charpente traditionnelle refaite, elle saura vous séduire grâce à son joli jardin de 210m2 piscinable (non attenant) et son garage de 36m2.

Elle se compose comme suit : 

-Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie permettant d’installer une grande table à manger.

-Au premier demi-niveau une salle de bain avec une grande baignoire et un meuble neuf à double vasque et un WC séparé.

-Au 1er étage l’escalier donne sur un petit salon - salle TV lui-même donnant sur 3 chambres. Deux chambres identiques avec mezzanines pour le couchage et une très grande chambre parentale ouverte sur la charpente.

-Dans le jardin vous trouverez une terrasse en dalle permettant d’installer une table pour 10 convives, un abri château d’eau pour ranger tondeuse et outillages de jardin, ainsi qu’un pigeonnier permettant de stocker barbecue et chaises de jardin.

-À l’extérieur de la maison se trouve une dépendance permettant d’installer un atelier pour ranger et organiser ses outils. 

Prestations techniques :

-Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible et deux ventilo-convecteurs permettant un apport de chaleur suffisant pour l’ensemble de la maison, chaque chambre est cependant équipée de radiateur électriques à bains d’huile. Un conduit de cheminée entièrement tubé est disponible dans la cuisine.

Le chauffage est connecté à internet et peut donc être configuré jour par jour et heure par heure à distance afin de profiter d’un confort maximum tout en économisant de l’électricité.

-L’ensemble des ouvrants sont en bois, récents, en parfait état et double vitrage.

-La maison est équipée de la fibre optique, distribuée dans l’ensemble des pièces de la maison via un câblage réseau RJ45 cat. 6a.

Laissez-vous séduire par ce bien situé tout proche des frontière de Pougny, Challex, Dardagny et à 15 minutes de la douane de Meyrin. À 2 villages du collège moderne de Péron. Proche des commerces de Péron ou Val-Thoiry.