Bel appartement T2/T3 lumineux sur Pessac - Myimmoneeds
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33600 Pessac

Bel appartement T2/T3 lumineux sur Pessac

215 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 octobre 2024 à 19:20
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    57 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 5
  • Année de construction
    1974

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité du centre-ville de Pessac, du parc Bellegrave et de l'école maternelle, offrant un accès facile à toutes ces commodités. 

Niché dans une résidence récemment ravalée, au 5ième étage, ce bien, à l'origine un T3, a été transformé en un grand T2 bis qui allie confort et espace, repermutable facilement.

 

Dès l'entrée, à gauche, vous serez accueillis par une cuisine séparée et toute équipée, parfaitement fonctionnelle, accompagnée de son balcon, idéale pour les petits déjeuners d'été. 

Sur votre droite, le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvrant sur l'ancienne 1ère chambre devenue bureau, la vue donne sur le parc verdoyant de la résidence, offrant ainsi un cadre apaisant. 

 

Le point spécifique et particulier de cet appartement est de se trouver en plein milieu de la résidence, lui conférent aucun vis-à-vis. 

 

Entièrement rénové en 2022, Toutes les fenêtres et porte-fenêtre, on était changées et sont en double vitrage. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bain rénovée, un WC séparé, ainsi que 2 placards de rangement. 

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave personnelle et d'une place de parking, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien. 

Son point faible est d'être au 5ième étage et dernier étage. 

En revanche, ce point vous garantira la tranquillité relative au passage dans les parties communes ainsi que de ne pas avoir de voisin et de bruits de pas au-dessus de vos têtes.

 

 Photos additionnelles sur demande.

Adresse: 33600 Pessac
Ville: Pessac
ID du programme : 518041
Prix : 215 000 €
Surface habitable: 57 m2
Surface loi carrez: 57 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 5
Date de construction: 1974
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 20
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 57 m2
Surface loi carez : 57 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BalconNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

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