IDEAL FAMILIAL/APPATEMENT BALCONS ET GARAGE FERMÉ/RÉSIDENCE CALME/SPACIEUX/LUMINEUX

Venez découvrir cet appartement lumineux de 88 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Marronniers. Situé dans une copropriété de standing, bien entretenue et calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités.

Description :

• Entrée spacieuse et lumineuse avec placard intégré
• Salon/séjour double avec accès à deux balcons, baigné de lumière
• Cuisine moderne et entièrement équipée
• Côté nuit : deux chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre en fermant la salle à manger), une salle de bains avec douche et un WC séparé
• Cave non enterrée et accessible pour un stockage pratique

Inclus :

• Garage box fermé en rez-de-chaussée, pour un stationnement sécurisé

Informations complémentaires :

• Copropriété de 45 lots, calme et bien entretenue
• Travaux réalisés : toiture refaite en 2022, rénovation des balcons prévue en 2025 (à la charge du vendeur)
• Charges annuelles de copropriété : 3 000 € (soit 250 €/mois), incluant l’entretien des parties communes, chauffage (40%), ascenseur, eau froide et gestion des ordures
• Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 000 € et 2 600 € par an

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement spacieux et lumineux, au sein d’une résidence paisible et bien entretenue.