Girondine pierre de st Emilion rénovée sans vis-à-vis

Girondine sur terrain (2200 m²) clos sans vis-à-vis ; maison non inondable construite sur le rocher ; deux entrées : un portail classique 3m et portail coulissant électrique 5m, maison de 1855 rénovation récente : murs en pierre de taille et moellons : isolés avec 10 cm de laine de roche, porte et fenêtres PVC double vitrage, volet en aluminium isolé, comble isolée 40 cm laine de verre + réflectif. 

Au 1ᵉʳ étage : 

4 chambres (dont trois avec placard penderie) + 1 dressing +1 salle de bain 15 m² avec (douche et baignoire et double vasques +emplacement machine à laver et sèche-linge avec placard et penderie de 5m), WC indépendant, grand couloir 1,5 m de large avec penderie et placard.

 Au rez-de-chaussée : entée cheminée poêle à bois, deux salons chauffés avec le même insert, cuisine équipée frigo américain, évier double vasque, lave-vaisselle, plaque à induction et four électrique (possibilité de mètre un four à gaz installation fixe en place)... + arrière-cuisine avec cuisinière gaz et hôte aspirante, branchement lave-linge ;+ 1 WC avec lavabo et douche + remise conserverie et cave à vin ; adjacent à la maison : un atelier (garage) +bucher + 1 abris camping-car 7,5 m. 

Terrain arboré arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pommiers, poiriers, noyers, noisetier, cognassier, amandiers, pruniers, pêcher, raisins de table, chênes truffiers, un puits et une source (haie de bambou), 1 abri pour 2 voitures +1 un abri voiture bateau, terrasse ombragés avec grand barbecue, emplacement pour piscine avec possibilité de remplissage avec la source, local électrifié pour pompe et filtration, une cabane jardin 6 m², une serre ossature métallique de 15 m². 

Chauffage au bois pour toute la maison avec répartiteur d'air chaud sur le 1ᵉʳ étage (radiateur électrique radian basse consommation) pour chauffage en cas d’absence, ou de manque de bois. 

Consommation en bois moins de 10 stères par an (450€)