A vendre F3 Garges Les Gonesse

Dans une résidence familiale, sécurisée, au calme et verdoyante, je vends un appartement de type F3 (2 chambres) avec d’EXCELLENTES PRESTATIONS ; situé au : - 3 SQUARE PIERRE DE GEYTER 95140 GARGES LES GONESSE. 
 

D'une superficie de 69 m² (sans compter le balcon), clair et traversant (Est - Ouest), l’appartement se situe au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages, à proximité des transports. Il se compose : - D'une entrée (5,5m²) indépendante avec un grand placard, 

- D’une cuisine (7m²) équipée et séparée avec vue sur le parking extérieur

 - D'un salon (19m²) avec un balcon (4m²) donnant sur les jardins intérieurs, - D’un couloir en L (4,5m²) desservant les deux chambres, WC, SDB et dressing,

 - D'une salle d'eau (7m²) avec douche italienne bain et un espace machine à laver, - De toilettes (1,5m²) séparées, - D’une première chambre (11m²) avec un grand placard,

 - D’un dressing (2,5 m²) séparé avec de nombreux rangements.

 - D’une Seconde chambre (11,5 m²) avec rangements et bibliothèque intégrée,

Ses atouts : calme, vue dégagée, résidence soignée et sécurisée, jardin intérieur avec espaces verts et jeux pour enfants, localisation très recherchée à Garges Les Gonesses. 

Toutes les prestations sont dans un excellent état.

 Cette résidence, bien entretenue, est constituée de plusieurs petits immeubles (de 3 étages chacun) Gare RER à 200m. 

Résidence à accès (entrée et sortie) sécurisés avec digicode / télécommande. Immeuble avec accès digicode. 

Un accès fibre optique est disponible.

Par ailleurs, l’appartement dispose : 

- D’une place dédiée de parking extérieur au pied de l’immeuble, - D’un grand local commun (poussettes et vélos),

 - D’une cave attitrée, avec accès direct et sécurisé à l’intérieur de l’immeuble.

 Chauffage et eau Chaude collectifs Charges environ 300€ par mois, incluant chauffage et eau chaude. Classement DPE : E, (avec possibilités de classement D)