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68000 Colmar

Colmar : Appartement 2 pièces rénové

145 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 novembre 2024 à 11:01
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    47 m2
  • Etage du bien
    1er / 3
  • Année de construction
    2002

Idéalement situé à Colmar, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. 

 

En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser l'espace.

 La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur un séjour lumineux, offrant un cadre convivial et chaleureux. La chambre, confortable, offre plusieurs possibilités d'agencement, tandis que la salle de bain, avec sa douche contemporaine et les toilettes séparées, ajoutent un confort supplémentaire. 

 

Ce bien, au premier étage d’une résidence calme, a été refait à neuf. 

Parmi les prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière gaz individuelle récente (installée en 2022), et d'une cave privative. 

Un local à vélos est également à disposition.

 

 Points forts : 

• À proximité des commerces, écoles, universités, restaurants et transports en commun. 

• Appartement rénové avec soin, chaudière récente et bonne performance énergétique.

 • Cave privative, local vélos et possibilité de garage privatif en sous-sol sécurisé 

 

Le prix de vente est fixé à 145 000 €, avec la possibilité d’acquérir un garage pour 20 000 € supplémentaires. 

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 

• Nombre de lots principaux à usage d’habitation : 13 au sein du bâtiment 

• Nombre total de lots : 102 

• Montant moyen annuel des charges : 600€ (soit environ 150€ par trimestre) 

• Pas de procédure en cours 

 

DPE : C (104) 

GES : C (18) 

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 450€ et 660 €

 Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Adresse: 68000 Colmar
Ville: Colmar
ID du programme : 519855
Prix : 145 000 €
Surface habitable: 47 m2
Surface loi carrez: 47 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 3
Nbre de lots de la Co-propriété: 102
Date de construction: 2002
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 21/06/2022
Consommation énergétique: 104
Emission de gaz à effet de serre: 18
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 104 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 47 m2
Surface loi carez : 47 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

104 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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Antoine Joey