Maison contemporaine 6 pièces

Un bien rare sur le secteur, superbe maison contemporaine de 145 m² sur la commune de Gétigné en plein bourg, situé à 1 km de là sèvre et de Clisson, commerces et écoles à pied, construite en 2016 sur une parcelle de 571 m² piscinable. 

Gare à proximité avec tram train Qualifier RT2012 – avec prestation haut de gamme et finition de qualité. Toiture en véritable Zinc. 

Maison basse consommation d'énergie, 1400 euros de consommation annuelle en électricité et chauffage. 

Ce bien est très lumineux avec son orientation SUD/OUEST. 

toituzre d’une très grande longévité. 

Maison équipée entièrement en domotique Somfy (détecteur incendie, alarme intérieure et extérieure, volets roulants standards et volets roulants à lames orientales, porte de garage sectionnelle électrique, portail battant électrique extérieur avec motorisation invisio intégré pour une ouverture à 90 degrés accompagné d’un visiophone). 

Les ouvertures de la maison sont en aluminium de la marque Kline, la porte double du garage Novoferme, le portail de l’entrée en aluminium SIB-somfy. 

Logement e et les superbes portes intérieures de la maison de la marque Huet modèle Onde. 

Escalier en acier et marche en chêne massif.. 

Des grands carreaux dedans la pièce à vivre. 

Maison moderne avec ses grandes baies vitrées à galandage permettant une ouverture panoramique sur l'extérieur, une entrée avec ses panneaux acoustiques en chêne Woodupp et un escalier design sur-mesure en acier avec des marches en chêne massif. 

Maison entièrement équipée de spot led, d’un système d’aspiration Husky centralisée rétraflex (avec des flexibles rétractables, le flexible se range en un clin d'œil à l'intérieur des murs). 

L’entrée de la maison est emménagée avec des pavés en pierre bleue et avec un enrobé, agrémentée par des massifs remarquables avec un magnifique Olivier à plateau, un sublime Bonsaï Ilex, de très beaux Yuccas Rostrata avec une et deux têtes, des Palmiers, des Bambous fargesia robusta Campbell non traçant.

 Le terrain est équipé d’un robot tondeuse Gardena. 

La terrasse est composée de dalles grès cérame sur plots pour prolonger l’intérieur, un grand store banne électrique micro perfore avec éclairage led de 5m vous permet de profiter de cette terrasse exposée SUD. 

Éclairage extérieur led sur le contour de la maison avec détecteur de mouvement et manuel. 

Maison entièrement clôturée par des murs enduits avec couvertine aluminium. 

La maison est composée : 

Au RDC :

- Une entrée de 11,5 m² avec un grand placard avec penderie éclairé et rangement chaussures 

- Une grande pièce à vivre de 56 m² très lumineuse avec ses trois grandes baies vitrées dont deux avec ouverture à galandage (avec volets roulants à lames orientales) composé : d’une cuisine toute équipée avec îlot central, avec tiroir coulissant, plaque à induction, hotte encastrée au plafond, frigo américain, four pyrolyse, lave-vaisselle et cave à vin d’une salle à manger d’un salon 

- Une lingerie de 9 m² avec évier, rangement, système de purificateur d’eau et chaudière électrique PAC, donnant sur l’extérieur 

- Un espace parental de plus de 22 m² avec une baie vitrée à galandage dans la chambre, un grand dressing et une salle de douche à l’italienne effet pluie entièrement faïencée Porcelanosa 

- Un WC entièrement carrelé et faïencé indépendant avec lave main 

- Un double garage de plus de 36 m² avec une mezzanine de 10 m² pour stocker

 À l’étage :

- Deux belles chambres de 12 m² 

- Une mezzanine de 12 m², utilisé comme bureau, mais pouvant être fermé pour en faire une chambre supplémentaire 

- Une salle de douche de 6 m² 

- Un WC indépendant 

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 

Prix négociable

Géorisques : www.georisques.gouv.fr