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31200 Toulouse

IDEAL CELIBATAIRE OU INVESTISSEUR

143 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 novembre 2024 à 12:19
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    42 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    1968

À VENDRE – Bel appartement rénové en 2019 avec jardin privatif, sauna et piscine hors sol
Prix : 143 000 €

Dans une petite copropriété de 3 logements, secteur calme et prisé

Surface : 55 m² (hors dépendance et extérieur)
Terrain total de la copropriété : 1000 m²

Emplacement privilégié, à 13 minutes à pied du métro et à 15 minutes de la place du Capitole

Vous recherchez un appartement charmant, entièrement rénové, dans une petite copropriété calme et conviviale ? Cet appartement de 55 m², situé au sein d'une copropriété de seulement 3 logements, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.

L’appartement :

  • Salon lumineux et cosy : Un espace agréable pour vos moments de détente.
  • Cuisine équipée : Une cuisine ouverte avec à la fois cuisson induction et gaz, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.
  • Chambre confortable : Une belle chambre avec espace de rangement, propice à la tranquillité.
  • Salle de bain moderne : Entièrement rénovée, avec baignoire pour un confort optimal.
  • WC séparé suspendu : Pratique et moderne.

Extérieur et espaces supplémentaires :

  • Jardin privatif : Un jardin agréable, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
  • Piscine hors sol octogonale : De 3,2 m de diamètre, avec système de filtration au sel pour des baignades sereines.
  • Deux terrasses : L'une avec pergola amovible, l'autre avec un jacuzzi de 3 places, pour des moments de détente en plein air.
  • Mini dépendance avec sauna : Un petit havre de bien-être dans le jardin pour se relaxer en toute tranquillité.

Avantages de la copropriété :

  • Pas de charges de copropriété : La copropriété est sans charges, avec un syndic bénévole (aucun frais de gestion).
  • Possibilité d'agrandissement : Le projet d’extension du logement sur deux niveaux a déjà été validé en assemblée générale de copropriété. La gaine électrique et l'arrivée d'eau sont déjà en place pour faciliter l'agrandissement.

Emplacement et commodités :

  • Secteur calme et résidentiel : Entouré principalement de retraités, ce quartier offre une tranquillité rare.
  • Transports en commun : Arrêt de bus à seulement 200 mètres, métro à 13 minutes à pied.
  • Accessibilité : La place du Capitole se trouve à 15 minutes en voiture.

Possibilité d’acheter le mobilier : L’ensemble du mobilier de l’appartement peut être acquis en supplément, à discuter lors de l’achat.

Si vous souhaitez profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, avec des prestations de qualité et une belle opportunité d’agrandissement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel !

Address: 31200 Toulouse
City: Toulouse
ID du programme : 520746
Price: 143 000 €
Property Size: 42 m2
Surface loi carrez: 42 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Atelier/Plateau
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Nbre de lots de la Co-propriété: 3
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 1968
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 05/11/2024
Consommation énergétique: 120
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 120 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Gaz, Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 42 m2
Surface loi carez : 42 m2
Surface totale : 250 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Chambre8
1Cuisine9
1Salle de bains4,5
1Toilettes2,5
2Terrasse27
1Salon16
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

120 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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Sebastien Mel