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87000 Limoges

F2 quartier Puy Las Rodas

66 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 novembre 2024 à 15:50
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    47 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée
  • Année de construction
    1970

Vend appartement F2 47m2 loi Carrez, rénové en partie en juillet 2020, en RDC réhaussé dans le quartier Puy Las Rodas. 

Quartier pavillonnaire, calme. Double exposition est-ouest, très lumineux. Proche toutes commodités (transports en commun, supermarché, école, médecin…) Résidence sécurisée avec portail électrique à l’entrée et interphone, grand espace vert. 

Comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle de bain équipée, wc, dressing, une chambre avec grand placard. 

Double vitrage (fenêtres changées en octobre 2015), isolation du plafond des caves, pignons et toit de l'immeuble faite, donc très bonne isolation thermique de l’appartement. 

Chauffage collectif au sol (chaudière gaz) 

Eau chaude sanitaire par cumulus. 

Une place de parking, une cave. 

 

Diagnostics immobiliers réalisés en 2024

 

Provisions pour charges 2024: environ 145€ par mois. (Dont 6,95€ cotisation fonds de travaux) comprenant chauffage, eau froide, entretien parties communes et espace vert. 

Taxe foncière 2024: 874€ 

 

Idéal investisseurs ou premier achat. 

Agences immobilières s'abstenir, merci.

Adresse: 87000 Limoges
Ville: Limoges
ID du programme : 520843
Prix : 66 000 €
Surface habitable: 47 m2
Surface loi carrez: 47 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Date de construction: 1970
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 02/09/2024
Consommation énergétique: 256
Emission de gaz à effet de serre: 39
Exterieur:
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Indice énergétique: 256 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Gaz
Accès: Collectif

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Est, Ouest
Surface : 47 m2
Surface loi carez : 47 m2
Surface totale : 47 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

256 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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