Maison de ville 5 pièces 82m² (140 m² utiles)

Particulier vend une maison individuelle mitoyenne à FONTAINE (38600) de 82m² (140 m² utiles), édifiée sur 3 niveaux (+ cave) d’environ 35 m² chacun. 

Traversant Est/Ouest. 

Au RDC : l’entrée se fait par une cuisine rénovée en 2019 de 11 m² puis salon exposé Est de 22 m² et WC avec lave mains. 

Au 1ᵉʳ étage : 2 chambres de 12 m² chacune et salle de bains avec baignoire et WC. 

Au 2ème étage : 2 grandes chambres sous toit d’environ 20 et 16 m² utiles. 

L’isolation du toit a été refaite en 2017 et chaque chambre dispose de 2 velux et d’une fenêtre. 

Le faitage est à environ 2 mètres. 

Au sous-sol, grande cave avec fenêtre, rangements, raccordement pour une machine à laver, et petite pièce aménagée (home cinéma / console de jeux aujourd’hui). 

En extérieur, vous disposerez d’un espace privatif de 18 m² sur lequel il y a actuellement un abri à vélo et une terrasse d’été (possibilité d’en faire un garage).

 En copropriété, une grande cour permettant le stationnement des voitures et un potager avec compost. Quartier calme et résidentiel. 

Accès facile et rapide au Pont du Vercors (rocade A480 - Presqu'île scientifique à moins de 10 minutes – berges du Drac pour vélo et course à pied). 

2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire Jules Ferry. 

10 minutes à pied du tram A et 15 de la gare de Grenoble).

 DPE en cours 

- Diagnostic précédent (2012) : Consommation D (171 kWhEP/m2.an) et Émission E (40 kg éqCO2/m2.an) 

Taxe foncière : 1578 € 

Prix de vente : 210 000 € 

Disponibilité en avril-mai 2025