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93260 Les Lilas

IDEAL PARTICULIER/MAISON À RÉNOVER

510 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 novembre 2024 à 11:37
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    47 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    1947

Description : Sur un terrain de 190 m², cette maison de 46 m², construite en 1947, avec sous-sol semi-enterré et 47 m² d’annexes, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et d’extension. Elle comprend actuellement une chambre et est disponible immédiatement pour débuter les travaux. Un permis de construire a été déposé et purgé de tout recours, autorisant la création d'une maison de 160 m². Cette possibilité d'agrandissement permet de développer tout le potentiel de cette propriété unique.

 

Localisation : 93260 Les Lilas, France, à deux pas du métro Serge Gainsbourg, dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

Points forts :

  • Permis de construire purgé pour agrandir jusqu’à 160 m²
  • Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant concevoir un logement à leur image
  • Proximité immédiate des transports en commun (métro Serge Gainsbourg) et de toutes les commodités.

Valorisation assurée : Une fois les travaux réalisés, cette maison dispose d’un fort potentiel de valorisation.

 

Une opportunité à ne pas manquer !

Address: 93260 Les Lilas
City: Les Lilas
ID du programme : 520927
Price: 510 000 €
Property Size: 47 m2
Surface loi carrez: 47 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 1947
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 04/09/2024
Consommation énergétique: 421
Emission de gaz à effet de serre: 101
Exterieur: Jardin
Etat général: À rénover
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 421 kWh/m²a
Energy class: G

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Aperçu
Ville
Exposition: Sud - Est
Surface : 47 m2
Surface loi carez : 47 m2
Surface totale : 93 m2
Surface pondéré : 93 m2

NombresPiècesSurfaces en m2
1ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Garage21
1Cave42

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

F

421 kWh/m²a | Your energy class is G

G

H

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