Maison 200m2

À Grendelbruch Année de construction : 1967 Superficie de la maison : environ 100m² au RDC et environ 106.16m² à l’étage 

Superficie du terrain: 3.20 ARE

 Maison d’habitation avec possibilité de scinder en 2 logements distincts avec entrées indépendantes,

 comprenant : 

Au rez-de-chaussée : 

tableau électrique neuf

 • 1 grande entrée, 1 dégagement, 1 WC séparé, 1 accès à la cave, 2 chambres a terminé, 1 dégagement avec 1 sortie/entrée sur le 1er garage, 1 très bel espace à vivre rénové en 2023, 1 salle d’eau à finir de rénover.

Au 1ᵉʳ étage : rénover débuts 2020 1 palier, 2 belles chambres, 1 cellier, 1 cuisine séparée meublée et équipée donnant sur la terrasse, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 beau salon/salle à manger avec un balcon de 7m2, 1 très grande terrasse de 56 m²

 Au sous-sol : environ 70 m² 1 pièce aménager en bar, 1 chaufferie, 1 atelier avec un accès direct sur le 1er garage, 1 pièce de stockage

 À l’extérieur : 2 Places de stationnement en enfilade, 1 place devant la maison, 1 cour, 2 garages 27m2 et 22m2 sous la grande terrasse.

Possibilité 2 appartements séparés, il y a un compteur d’eau principale avec sous compteur

 – 2 réseau électrique avec 2 compteurs électriques 

– chaudière au fuel basse température 33kw commune mais avec les réseaux séparés. Une pompe à chaleur 8kw réversible à l’étage avec split dans les 2 chambres est 1 dans le salon, combles avec une dalle béton + isolation rampant toiture

. DPE réalisé le 21/10/2024 classe énergétique C

 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 3520e et 4810e.