Maison avec sous-sol, garage et jardin clos

📍 Localisation idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et d’un arrêt de bus reliant Toulouse, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 Description :
Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une surface habitable de 107 m² à l’étage, complétée par un sous-sol aménageable de la même superficie, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail motorisé.

Étage (107 m²) :

• Cuisine équipée : évier, plaque induction, hotte, four, micro-ondes et nombreux placards de rangement.
• Salon / salle à manger : convivial et chaleureux avec un poêle à bois (bûches de 50 cm).
• 3 grandes chambres avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille.
• Salle de bain.
• WC séparé.
• Bureau / pièce supplémentaire donnant accès au sous-sol par un escalier intérieur.
• Balcon avec vue dégagée.

Sous-sol (107 m²) :
Isolé et équipé d’un WC et d’une arrière-cuisine, le sous-sol offre de multiples possibilités :

• Aménagement en local professionnel (entrée indépendante possible).
• Création d’un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, home cinéma, etc.).

Dépendances :

• Garage de 34 m² accessible depuis le sous-sol ou l'extérieur.
• Abri bois pour le stockage.

Extérieur :

• Jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
• Portail motorisé offrant confort et sécurité.

Confort et équipements :

• Chauffage électrique dans les chambres.
• Poêle à bois performant dans le salon.
• Classe énergétique : D.

💡 Un potentiel incroyable :
Avec ses espaces modulables et son emplacement stratégique, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale avec activité professionnelle.

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