1/3 Maison familiale de 210 m²
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 12 novembre 2024 à 17:31
- Chambres
5
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
208 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Grande maison individuelle de 208 m² habitable avec terrain de 1243m² clôture sans vis-à-vis contenant une terrasse et jardin arboré exposé plein sud.
Vous y trouverez une piscine hors sol en bois ainsi qu'un poulailler. Hangar, à gros potentiel, attenant à la maison de 120 m² pouvant accueillir 2 voitures (ou camping-car), il dispose d'un coin atelier.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous y trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central, une salle à manger de 30m², un grand salon de 30m², toilettes, salle d'eau ainsi qu'une buanderie de 30m² avec rangement.
Possibilité de faire une chambre au RDC.
A l'étage, 5 chambres s'y trouvent. 3 chambres de 11 à 12m² avec dressing intégré, une chambre de 9m² sans dressing. Pour finir, une chambre de 30m² avec dressing avec possibilité d'en faire 2 chambres. Il y a également une salle de bain double vasque et toilettes.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau posée en 2022 pour l'eau courante et chauffage. Son entretien a été réalisé tous les ans depuis son installation.
Possibilité d'installer un poêle. L'isolation des combles a été réalisée en 2022.
Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/03/2024 = B
Émission de gaz à effet de serre le 22/03/2024 = A
Fosse septique individuelle aux normes et aucun frais à prévoir suite à son contrôle le 08/04/2024.
Cette propriété est située dans un petit hameau au calme en zone non inondable.
Des commodités (crèche, écoles (maternelle, primaire et collège), médecins, pharmacie, grande surface, gare SNCF et divers commerces) s'y trouvent à 3 minutes.
Le lycée à Saint-Jean d'Angely se trouve à 20 minutes en voiture, un bus scolaire est à disposition à également 3 minutes.
La ville de La Rochelle se trouve à 45 minutes, Rochefort et sa base aérienne à 30 minutes, Saintes et sa base aérienne à 20 minutes, Royan à 45 minutes, Bordeaux-Lac à 1h15.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et de photos.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 5 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
