IDÉAL FAMILLES/GRAND APPARTEMENT AVEC SOUPLEX CINÉMA/LUMINEUX/ESPACE EXTÉRIEUR/PARKING - Myimmoneeds
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69100 Villeurbanne

IDÉAL FAMILLES/GRAND APPARTEMENT AVEC SOUPLEX CINÉMA/LUMINEUX/ESPACE EXTÉRIEUR/PARKING

375 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 novembre 2024 à 11:02
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    129 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    1949

Dans le quartier prisé de Flachet à Villeurbanne, à seulement quelques minutes à pied du métro A « Flachet », découvrez cet appartement unique de style loft, offrant 129 m² de confort et un espace de vie idéal pour la convivialité et les soirées entre amis.

Caractéristiques Principales :

  • Pièce de vie : Espace de réception spacieux de 50 m², avec cuisine ouverte et grand salon
  • Souplex aménagé : 36 m² avec vidéoprojecteur et système son intégré pour des soirées cinéma, karaoké ou concerts, accessible de l'intérieur ou par les caves
  • Partie nuit :
    • Suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privative
    • Dressing de 7 m² attenant à la suite
    • Deuxième chambre de 11 m², idéale pour enfant ou bureau
    • Salle de bain supplémentaire

Extérieurs et Stationnement :

  • Cour privative : Espace extérieur pour barbecues ou apéros en toute tranquillité
  • Stationnement : 6 places de parking non nominatives à disposition dans la cour de la résidence
  • Cave privative : 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire

Environnement et Commodités :

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement est à proximité immédiate de :

  • Transports : Métro Flachet à 650 m (7 minutes à pied)
  • Commerces : Super U à 400 m (5 minutes), diverses épiceries et magasins de bricolage
  • Activités sportives : Happy Gym à 200 m et CrossFit Villeurbanne à 120 m
  • Écoles : Écoles maternelles, primaires et collèges

Informations Complémentaires :

  • Copropriété : 15 lots (dont 7 d'habitation), aucune procédure en cours
  • Charges annuelles de copropriété : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 157 € (2023)
  • DPE : Consommation énergétique D (2015) et GES E (2015)

Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, modernité et proximité des commodités dans un cadre résidentiel calme.

Address: 69100 Villeurbanne
City: Villeurbanne
ID du programme : 522937
Price: 375 000 €
Property Size: 129 m2
Surface loi carrez: 93 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Oui
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 15
Date de construction: 1949
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 129 m2
Surface loi carez : 93 m2
Surface totale : 129 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1DressingNon renseigné
1BureauNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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