Résumé
- Mis à jour le :
- 13 novembre 2024 à 11:02
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
129 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 2
- Année de construction
1949
Dans le quartier prisé de Flachet à Villeurbanne, à seulement quelques minutes à pied du métro A « Flachet », découvrez cet appartement unique de style loft, offrant 129 m² de confort et un espace de vie idéal pour la convivialité et les soirées entre amis.
Caractéristiques Principales :
- Pièce de vie : Espace de réception spacieux de 50 m², avec cuisine ouverte et grand salon
- Souplex aménagé : 36 m² avec vidéoprojecteur et système son intégré pour des soirées cinéma, karaoké ou concerts, accessible de l'intérieur ou par les caves
- Partie nuit :
- Suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privative
- Dressing de 7 m² attenant à la suite
- Deuxième chambre de 11 m², idéale pour enfant ou bureau
- Salle de bain supplémentaire
Extérieurs et Stationnement :
- Cour privative : Espace extérieur pour barbecues ou apéros en toute tranquillité
- Stationnement : 6 places de parking non nominatives à disposition dans la cour de la résidence
- Cave privative : 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire
Environnement et Commodités :
Situé dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement est à proximité immédiate de :
- Transports : Métro Flachet à 650 m (7 minutes à pied)
- Commerces : Super U à 400 m (5 minutes), diverses épiceries et magasins de bricolage
- Activités sportives : Happy Gym à 200 m et CrossFit Villeurbanne à 120 m
- Écoles : Écoles maternelles, primaires et collèges
Informations Complémentaires :
- Copropriété : 15 lots (dont 7 d'habitation), aucune procédure en cours
- Charges annuelles de copropriété : 1 200 €
- Taxe foncière : 1 157 € (2023)
- DPE : Consommation énergétique D (2015) et GES E (2015)
Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, modernité et proximité des commodités dans un cadre résidentiel calme.
Address: 69100 Villeurbanne
City: Villeurbanne
ID du programme : 522937
Price: 375 000 €
Property Size: 129 m2
Surface loi carrez: 93 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Oui
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 15
Date de construction: 1949
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 129 m2
Surface loi carez : 93 m2
Surface totale : 129 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
2 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Dressing | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
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