21310 DAMPIERRE ET FLEE
IDÉAL FAMILLE – MAISON SPACIEUSE / LUMINEUX / SANS VIS-A-VIS / EMPLACEMENT PAISIBLE
289 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 15 novembre 2024 à 18:51
- Chambres
4
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
200 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 2
- Année de construction
1986
Située dans le charmant village de Dampierre et Fleé, à seulement 7 km de Fontaine-Française, 10 km de Mirebeau-sur-Bèze et 20 km de Gray, cette maison individuelle de plus de 200 m² est l'endroit idéal pour une vie familiale paisible, tout en restant proche des grandes villes (35 km de Dijon).
Exposée plein sud et nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette maison offre une belle luminosité et un environnement sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée (plain-pied) :
- Entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie de 56 m² avec toit cathédrale, idéale pour recevoir
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Bureau (possibilité d'aménager en chambre)
- Salle de jeux (possibilité d'aménager en chambre supplémentaire)
- Salle d'eau et salle de bain
- WC indépendant et cellier
À l'étage :
- Mezzanine surplombant la pièce de vie
- 4 chambres spacieuses avec placards intégrés
- WC indépendant
Extérieurs :
- Double terrasse exposée sud et ouest (accès depuis la pièce de vie et la cuisine)
- Double carport : une partie préau et une partie fermée
- Atelier pour le rangement ou les loisirs
Équipements supplémentaires :
- Chauffage central via une pompe à chaleur air-eau haute efficacité
- Poêle à bois dans la pièce de vie (optionnel pour agrémenter le chauffage)
- VMC double-flux (récupération de calories) pour une meilleure efficacité énergétique
- Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et purificateur d'eau
- Toit orienté plein sud, avec possibilité d'installer des panneaux solaires
Informations énergétiques :
- Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 068 € et 1 444 € par an (prix moyens des énergies indexés 2021)
- Taxe foncière : 900 €
Une maison idéale pour les familles en quête de confort, de calme et de proximité avec la nature tout en étant à quelques kilomètres des grands centres urbains.
Contactez nous par mail pour plus d’informations ou organiser une visite !
Address: 21310 DAMPIERRE ET FLEE
City: DAMPIERRE ET FLEE
ID du programme : 524459
Price: 289 000 €
Property Size: 200 m2
Surface loi carrez: 200 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1986
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 30/04/2024
Consommation énergétique: 93
Emission de gaz à effet de serre: 2
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 93 kWh/m²a
Energy class: B
CHAUFFAGE
Appareil: Poêle, Central
Énergie: Bois, Aérothermie
Accès: Individuel
VUE
Vue: Dégagée
Village
Village
Exposition: Sud
Surface : 200 m2
Surface loi carez : 200 m2
Surface totale : 2000 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
93 kWh/m²a | Your energy class B
B
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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