Maison 2017 Vue Pyrénées Dépendance

Maison 2017 - 168m2 - 2 niveaux - 7 pièces - Garage Vue dégagée sur la chaine des Pyrénées - Proximité de Navarrenx Maison très lumineuse avec une charpente traditionnelle, orientée sud-est, située dans un quartier calme, au bout d’une impasse, sur un terrain clos de 1349 m2, avec terrain de pétanque, cabane d'enfants en hauteur avec toboggan et bac à sable, plantes fleuries, arbres ornementaux et fruitiers et un coin potager. Cour goudronnée avec portail électrique coulissant et portillon. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante (43 m2). Cuisine indépendante aménagée et équipée (14 m2) avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec magnifique vue sur les Pyrénées. Une buanderie aménagée avec 1 point d’eau. Une chambre avec placard intégré, une salle d’eau (avec sèche-serviettes soufflant) et un wc indépendant. - Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain (baignoire, douche, sèche-serviettes soufflant et vide-linge arrivant à la buanderie) et un wc indépendant. - Grenier pour stockage, accessible facilement. - Garage indépendant (34 m2) pouvant être transformé en studio, avec un étage, un point d’eau, douche et wc, arrivée d’eau chaude, et une terrasse couverte (15 m2) pour une voiture. - Chauffage : poêle à granulés - DPE fait (04/2024) : Très bonne isolation soignée de toute la maison d’où un DPE indice B et GES indice A. - Diagnostics obligatoires termites et ERP faits (06/2023) - Assainissement individuel : Contrôle SPANC et entretien micro-station faits (06/2023) - Connexion internet : fibre - Terrain piscinable Proximité des écoles : à 200 mètres : - Ecole maternelle et CP - Navette pour amener les enfants du CE1 au CM2 à l’école primaire à 3 km. - Bus pour le collège (Navarrenx) Commerces les plus proches : 6km Taxes foncières 2023 : 776 euros Pour des photos supplémentaires, ou des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques».