Maison Neuve DEVECEY plain-pied 115 M2

Dans le Grand Besançon Métropole (Besançon Nord), sur la commune dynamique de DEVECEY (25870) avec ses commerces, écoles, garderie, supermarché… Nous vous proposons un beau pavillon neuf de plain-pied en construction brique sur un terrain plat de 529m² dans un endroit très calme et agréable en impasse comprenant :

Un hall d'entrée spacieux avec un grand placard. Une cuisine ouverte sur un séjour et salon séparé très lumineux et spacieux de 51m² donnant accès à 2 terrasses dont une couverte avec une belle vue sans vis-à-vis. Une suite parentale de 19 m2 comprenant chambre, dressing et une salle d'eau avec une grande douche de 160x90, un meuble vasque largeur 100 cm et une colonne de rangement. 2 chambres de 11.40 m² avec leurs placards. Une grande salle de bain équipée d’une douche de 140x90, d’une baignoire d 'angle et d'un meuble double vasque largeur 120 cm. 

WC avec lave main. 

Une grande buanderie / cellier entre le garage et la cuisine. 

Un grand double garage isolé de 40m² avec porte sectionnelle motorisée de 4.50 ml de largeur et une porte de service donnant sur l’arrière de la maison. 

Chauffage au sol et production d’eau chaude avec pompe à chaleur air/eau de marque HITACHI. Fenêtre pvc et baie coulissante alu avec volet roulant alu intégré dans la maçonnerie et avec commande électrique centralisée. 

Cuve à eau enterrée de 5000 litres.

 Terrain piscinable. L'entourage de la maison est fait en panneau grillage rigide gris anthracite (RAL 7016). La parcelle agricole à l'arrière de la maison est non constructible (classement en zone humide).

 Reste uniquement à faire les décors aux murs (devis à 4500 € TTC, fourniture et main d’œuvre) et la cuisine pour avoir un intérieur à votre goût… 

Le bien se situe très proche de la gare TGV Franche-Comté ainsi que de l’entrée d’autoroute A36.

**** Avantages : Frais de notaire réduits (environ 2.5 % au lieu de 8%) DPE effectué le 29/02/2024 – Maison très économique énergétiquement - Norme RE2020 Disponible à la vente Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Pas de frais d’agence