Maison secteur très recherché 150m2 - Myimmoneeds
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45000 Orléans

Maison secteur très recherché 150m2

440 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 novembre 2024 à 12:35
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    150 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Véritable maison de ville entièrement rénovée (travaux effectués en 2019/2020) se situant dans un quartier très calme et recherché. 

A proximité des bords de Loire et des commerces. 

Cette maison conserve le charme de l’ancien : parquets en chêne, moulures au plafond et anciennes cheminées tout en alliant le confort et la modernité.

 En effet, le système de chauffage vient d’être entièrement refait (chauffage au gaz de ville) et la suite parentale est dotée d’une climatisation réversible. 

Toutes les fenêtres sont en double vitrages. 

La maison dispose de deux salles de bain (une avec une douche et une avec douche et baignoire). 
 

Trois chambres aux volumes agréables (13 m²) dont une suite parentale de 25 m² avec dressing.

 Un bureau vient compléter le premier étage, propice au télétravail.

 Une cave voûtée et une cour arborée (exposée plein sud) par un paysagiste viendront confirmer votre coup de cœur.

Address: 45000 Orléans
City: Orléans
ID du programme : 525635
Price: 440 000 €
Property Size: 150 m2
Surface loi carrez: 150 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 150 m2
Surface loi carez : 150 m2
Surface totale : 250 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1DressingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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