Pavillon 140M2

Pavillon 4 pièces 130 m²

 Le pavillon est en excellent état à 5 minutes d’Abbeville, accès autoroute A28 à 5 mn et A16. Terrain arboré de 2500 M2 Gare SNCF à Abbeville 

* Au rez-de-chaussée (ouvertures et dégagements prévues aux normes PMR) * Une entrée avec placard de rangement, un WC,

 *Un séjour en L avec cheminée feu de bois de 35m², 

*Une véranda de 12m², *Une cuisine équipée de 12m², 

* Un cellier / arrière-cuisine attenant à la cuisine de 8m², * Une chambre de 12m² avec accès direct terrasse 

* Une salle de bains de 6.62 m². (Baignoire neuve PMR)

 À l'étage : 

* Un palier desservant deux chambres de 13 et 14m², 

* Une salle de douche avec WC 

* Un grand grenier aménageable de 45m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux-suite parentale….

 * Un garage de 30m² attenant à l'habitation avec accès sur le jardin.

 Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation neuve (chauffage au sol).

 Côté stationnement, elle dispose d'un parking goudronné sur l'avant et d'un garage clos avec porte sectionnelle automatique neuve. 

Il y a une école primaire à proximité, ramassage bus pour collège et lycée.

 La taxe Foncière s'élève à 1200€.

 Il s'agit d'une maison construite en 2000 (construction traditionnelle en parpaings).

Fosse septique contrôle SNPAC fait aux normes 

Réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 (C)

 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an