Maison 80m² aucun travaux a prévoir

Direct Propriétaire

 Vends maison individuelle, jumelées avec mur séparé d’une surface habitable de 80 m², prêt, emménager, idéalement situé à proximité de la gare de Chalons Champagne.

 À proximité des commerces (Leclerc Grand frais Lidl) Ainsi que de plusieurs boulangeries et pharmacie et d’un pôle médical. Idéale pour une famille, car il y a école primaire, collège et lycée juste à côté.

 La maison se compose au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux de 25 m2 avec cuisine neuve aménagé et équipé de 9 m2(four à chaleur tournante, plaque, hotte, évier) ainsi que de nombreux rangements.

 Possibilité de casser la cloison pour créer une cuisine ouverte sur le salon. À la suite du salon, vous avez un couloir qui donne accès à un WC, indépendant ainsi qu’un placard de rangement sous l’escalier.

L’étage se compose d’un palier 3 m² donnant sur trois chambres, parfait pour une famille, chacun disposera de son propre espace.

Les deux chambres côté rue de 10 m² chacune, et une autre chambre côté cour extérieur de 11 m² avec une salle de bain de 5 m2 avec un meuble vasque et une baignoire et WC supplémentaires à l’étage.

En extérieur, vous disposez d’une cour d’environ 40 m², avec un portail pour rentrer les voitures. Il y a aussi un espace de rangement derrière sur la longueur de la maison,d’environ 7 m². Possibilité d’avoir aussi un garage à la location à 20 m du bien.

Date de construction : 23/12/2008 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Consommation énergie : 237 kWh/m²/an

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.