34000 Montpellier
T2 Lumineux avec Terrasse Exposée Sud-Ouest et Grand Box
210 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 3 décembre 2024 à 10:10
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
45 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 5
- Année de construction
2014
Découvrez ce charmant T2 de 45 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2014), moderne et sécurisée, au cœur d’un quartier recherché.
Les atouts de ce bien
- Lumineux et bien exposé : profitez d’une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest, avec une vue dégagée pour des moments de détente ensoleillés.
- Agencement optimisé : un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, et une salle de bain moderne avec WC intégré.
- Confort supplémentaire : un grand box de 18 m² en sous-sol pour stationnement ou rangement.
Emplacement idéal
Ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié :
- À proximité immédiate des commerces, de la piscine Olympique, et des transports en commun (lignes 1, 3 et 4 du tramway à 2 min à pied).
- À deux pas du quartier dynamique de Port Marianne, de la faculté d’économie et management, et à quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier.
- Accès rapide aux plages pour vos escapades en bord de mer.
Confort énergétique
- Chauffage collectif solaire avec appoint au gaz, pour un confort moderne et respectueux de l’environnement.
Charges de copro : 1046€/an ( comporte: chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes intérieurs/extérieur )
Taxe foncière : 1192€/an
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
Address: 34000 Montpellier
City: Montpellier
ID du programme : 529381
Price: 210 000 €
Property Size: 45 m2
Surface loi carrez: 45 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 5
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 2014
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 12/09/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Ascenseur Étage élevé Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Gaz, Solaire
Accès: Collectif
VUE
Vue: Panoramique
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 45 m2
Surface loi carez : 45 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | 11,2 |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | 22,5 |
| 1 | Salle de bains | 5,7 |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Parking | 18 |
| 1 | Terrasse | 8 |
Certificat Energétique
A+
A
B
150 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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