Villa vue imprenable 140m²

Situé dans le charmant village de Tressan, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal. 

À seulement 10 minutes de l’A75 et à 35 minutes de Montpellier et Béziers.

 Au calme, à 5 minutes à pied du centre du village et niché sur les hauteurs, ce bien offre une vue imprenable depuis l’extérieur, mais aussi depuis le grand espace de vie (salon et cuisine), sur la vallée et le fleuve hérault sans aucun vis-à-vis. 

Ce bien atypique, villa T4 hors d’eau/hors d’air de 140m² habitable + garage 30m² sur une parcelle de 1500m², est vendu en l’état. 

Le gros œuvre, menuiseries extérieures ainsi que les contre cloisons des murs périphériques et le placo des plafonds ont été réalisés sans les cloisons séparatives, laissant libre choix au niveau de l’adaptation des pièces suivant les besoins. 

En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall spacieux de 10m² qui vous mènera dans le salon cathédral à charpente apparente de 41m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la vallée grâce à ses larges ouvertures. 

Puis, vous découvrirez l’espace cuisine de 20m² avec ses poutres apparentes et platelage bois au plafond, offrant aussi une vue sur la vallée et le fleuve Hérault. 

La partie nuit, à adapter suivant les besoins, avait pour projet de comporter deux chambres enfant, une salle de bain, un WC, et une suite parentale composée d’une espace nuit, une salle d’eau et un dressing. 

Le terrain tout aussi atypique de 1500m² en restanque sur le flanc de la colline, offre naturellement différents lieux et recoins pouvant être aménagés séparément. 

Terrain raccordé à l’eau et l’électricité. 

Toutes factures à l’appui des fournitures et travaux déjà réalisés. 

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