Maison T3 clé en main

Particulier, pas de travaux à prévoir !

 Charmante maison de village de 53 m² (hors annexe+ 19 m²) au cœur de la circulade historique de Bram, entièrement rénové en 2007.

 Idéal pour de la location, pour une résidence principale ou secondaire. 

Elle est meublée et comprend 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. 

Son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux en fait un lieu de vie pratique et attractif. 

Pour stationner il y a deux parkings à 5 minutes à pied donc un grand au foirail. 

De plus, sa proximité avec des grandes villes telles que Carcassonne, Limoux et Villefranche de Lauraguais, accessibles en 30 minutes, en fait un choix stratégique pour attirer des locataires, ainsi que de nombreux voyageurs grâce à son axe Toulouse/ Narbonne et sa proximité avec l’Andorre et la frontière espagnole. 

Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité attractive dans le secteur de la location de courte durée, et offre également un potentiel intéressant pour une activité de conciergerie.

 Sa capacité en location classique est entre 450 et 500 euros. 

Et en location courte durée, elle peut aller jusqu'à 10500 euros. 

Ce qui constitue une excellente capacité de remboursement. 

Le DPE est ok, la taxe foncière est d'environ 600 euros.