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12800 Cabanes

Maison de maître

750 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 novembre 2024 à 19:19
  • Chambres
    7
  • Salles de bain
    4
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    390 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 3
  • Année de construction
    1903

Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m², en Occitanie, Sud de France, à égale distance entre Rodez et d’Albi (30 min) et 1 h 15 de l’aéroport de Toulouse.

 

 Cette demeure de caractère entièrement rénovée en 2016 est actuellement exploitée en Maison d’hôtes (3 chambres d’hôtes, 11 personnes), avec piscine et jacuzzi. 

La maison est constituée comme suit : 

 

MAISON PRINCIPALE : 

- Superficie de 284 m², entièrement isolée de matériaux modernes, double vitrage sur toutes les fenêtres.

 - 5 chambres d'environ 20 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

 - Une grande cuisine complètement équipée avec cellier (30 m²) 

- Une grande salle à manger-salon avec cheminée (40 m²) 

- Une buanderie avec toilettes (10 m²) 

- Un bureau 9 m² 

- Une terrasse de 30 m² attenante à la cuisine et donnant sur une vue somptueuse de la campagne vallonnée LA LONGÈRE 

- Superficie de 100 m², accessible de la maison principale et de l'extérieur 

- 2 chambres familiales (30 m²) avec chacune sa salle d’eau et ses WC 

- Une salle à manger (40 m²). 

 

DÉPENDANCES 

- 1 étable transformée en atelier (90 m²) 

- 2 granges (90 m² et 40 m²) 

 

Aucun travaux à prévoir, 

DPE : D et GES : B 

La Chaudière aux pellets est neuve (2022) 

La propriété reçoit la fibre (idéal pour du télétravail) 

Possibilité de vente d’une partie du mobilier 

Gros potentiel d’aménagement des dépendances

Address: 12800 Cabanes
City: Cabanes
ID du programme : 531159
Price: 750 000 €
Property Size: 390 m2
Surface loi carrez: 390 m2
Pièce(s): 12
Bedrooms: 7
Bathrooms: 4
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1903
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 390 m2
Surface loi carez : 390 m2
Surface totale : 6800 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
7ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1DressingNon renseigné
1SalonNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BureauNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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