Villa d’exception avec piscine

Vente exceptionnelle à Roquefort-les-Pins : Villa de charme avec deux maisons indépendantes et grande piscine. 

Découvrez cette villa unique située dans le cadre idyllique de Roquefort-les-Pins, une ville très bien desservie par les transports en commun, proche des meilleurs établissements scolaires du secteur et à 25 min de l'aéroport de Nice. 

Cette villa offre à la fois une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis et une proximité à toutes les commodités. 

Construite en 1982, cette propriété de 217 m² habitables est divisée en deux maisons indépendantes et de tailles équivalentes, idéales pour une famille élargie ou pour accueillir. 

Maison 1 : 

- 2 chambres confortables 

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau 

- Salon lumineux avec salle à manger 

- Cuisine séparée entièrement équipée 

- Cellier 

- Toilettes séparées 

Maison 2 :

 - 4 chambres 

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

 - Cuisine ouverte sur un salon convivial 

- 2 WC séparés 

- Grand dressing 

Ces 217 m² habitables sont complétés par un garage de 32 m², une cave à vin, une grande cabane de jardin, et une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter des belles soirées d'été. 

Cette villa est également dotée d'une pompe à chaleur neuve, de double vitrage, d'une isolation et de panneaux solaires récents permettant d'obtenir un DPE B (réalisé en septembre 2024) avec une consommation de 38 kWh/m2/an. 

En extérieur, un vaste jardin d'environ 2700 m² avec une grande partie de verdure et une magnifique piscine qui vous attend pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 

Visite virtuelle et photos complémentaires sur demande. 

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une villa au calme, prête à vivre, dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr