Maison type 5 vue pyrénées imprenable

Magnifique maison implantée au cœur d’un beau terrain arboré de 942 m2, environnement calme , piscine et vue sur les Pyrénées imprenables, sa superficie de 201 m2 habitable offre un espace de vie confortable et de beaux volumes, 3 Chambres, un bureau, salon , salle à manger, cuisine, buanderie, 2 salles de bains, 2wc. La cuisine ouverte, avec une grande buanderie attenante, donne sur une vaste salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, (à les abris des regards) vous profiterez également d'un salon cosy attenant pour vous détendre en famille.

 Un discret couloir dessert le coin nuit composé d'une chambre, d'une grande salle de bain avec baignoire et WC séparé.

 Un second petit salon ( bureau, bibliothèque) vous guidera vers une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau douche avec WC.

Vous accéderez également à une chambre de 26 m² avec dressing et WC située à l'étage (idéal pour un adolescent).

Vous trouverez en extérieur une dépendance de 32m² vous offrant la possibilité d’aménager un bureau pour travailler au calme ou un studio pour accueillir la famille et les amis. Tout est isolé avec chauffage / clim réversible. 

Une terrasse bois de 20m² est attenante avec un cabanon de 12 m² pour rangement. Pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis vous découvrirez un espace extérieur avec piscine 4/8, une cuisine d'été et une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 30m², mais également un terrain de pétanque. 

L’emprise totale de la terrasse extérieure est d e100m² mélangeant carrelage et bois. Située à 4 min de Bordes et Assat, 10 min de Nay, Pau et Jurançon cette maison est idéalement placée dans un environnement calme. Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, portail automatisé, piscine chauffée par panneaux solaire et diagnostiques à jour. 

Prix du bien : 460 000,00 € 

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 76 kWh/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sélection des visites sur dossier, visite uniquement aux profils ayant les revenus financiers pour ce bien.