Maison 5 pièces Veigné

Maison 5 pièces 190 m² - Plain-PIED

 Aux portes de Chambray-les-Tours, située au gué de Veigné, 

Maison récemment rénovée à l’intérieur sera disponible début 2025 ! 

Proches de toutes commodités, des transports comme le train, le bus, la rocade, l’autoroute, mais également des écoles, crèche... 

Cette maison de 190 m³ bénéficie d’un emplacement idéal pour le confort de vie familiale ainsi que professionnel.

 L’INTÉRIEUR 

De plain-pied, cette saison propose : 

• 4 grandes chambres (de 12 à 17 m² avec placard intégrés dans toutes), 

• une magnifique cuisine* NEUVE moderne toute équipée ouverte sur le salon offre une agréable pièce à vivre avec de beaux volumes, 

• d’une superbe véranda apportant une luminosité à l’ensemble de la maison. 

• d’une salle d’eau avec WC (possibilité d'ajouter une baignoire), 

• et d'une toilette séparée assurant le confort des occupants. (* (valeur de la cuisine 20 000€ chez Cuisines de France).)

 L’un des atouts majeurs de la maison, c’est la sublime véranda de 60 m² donnant sur tout le long de la maison. En plus d’offrir une grande pièce supplémentaire très lumineuse, cette dernière apporte une isolation supplémentaire non négligeable (DPE en cours). 

Cette véranda est vitrée sur deux pans, mais le toit est non vitré (donc pas de nettoyage à prévoir). 

Au sous-sol, une dépendance de 60 m² refaite à neuf avec parquet au sol. 

Idéal pour un bureau, pièce de consultation pour profession libérale, chambre d’adolescent, chambre d’amis, personne hébergée par la famille ou même de la location…

 Vous l’aurez compris, une multitude de possibilités. 

Chaudière et chauffage, fioul / Volets roulants gris anthracite à toutes les fenêtres 

Son intérieur refait à neuf, avec une décoration sobre et épurée grâce à la peinture blanche sur les murs et grands carreaux de carrelage gris tendance, permet au futur acquéreur de se projeter très facilement et de s’approprier ce bien sans gros travaux. 

EN BONUS : 

un autre sous-sol de 138 m² (info lors de nos échanges) 

L’EXTÉRIEUR. 

Vous profiterez d’un terrain clos de 250 m² (hors maison) sans vis-à-vis + un parking pour garer les voitures de 150 m².

 Deux dépendances type cabane de jardin en dure pour ranger tous les outils de jardin, tondeuse, vélo… Etc. Pignon d'un mur sur bornes.

 Pour le moment, la maison est liée à un local commercial grâce à des réserves. 

Mais nous avons le projet de prendre une entreprise de démolition pour que la maison soit dissociée.

 Vous l’aurez compris, ce bien est à la fois idéal et adapté pour une famille avec enfants, mais également pour les personnes qui travaillent de chez eux.

 Vous allez sans hésiter tomber sous le charme de cette maison qui offre de jolies promesses de confort.

Notre notaire se tient disponible pour tout éventuel échange sur ce bien.

D'autres photos sur demandes sérieuses.