3 Pièces quartier Lépante

Appartement à Vendre de 3 pièces de 55 m² au deuxième étage d’un immeuble ancien + 4 caves en sous-sol d’une surface totale de 24 m². 

Situé à Nice centre, dans le quartier Lépante à proximité du TRAM et de l’avenue Jean Médecin, de la gare SNCF Thiers et de la place de la Libération. 

Il est composé d’une entrée équipée d’une porte blindée, d’une cuisine équipée, d’un salon (sol marbre), d’une grande chambre de 13,8 m² (sol parquet chêne), d’une salle d’eau et d’une pièce intérieure pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. 

L’appartement est traversant, les fenêtres et portes fenêtres sont équipées de menuiseries récentes avec du double vitrage.

 Il dispose également de nombreux placards, de deux balcons (cour et rue) ainsi que de quatre caves privatives en sous-sol. 

À rénover ou habiter en l’état, il bénéficie d’un beau potentiel avec une hauteur sous plafonds de 3,15 mètres. 

L’appartement bénéficie de raccordement France, Télécom, Fibre Optique et Gaz de ville. 

L’eau chaude est fournie par un cumulus électrique, le chauffage est produit par un radiateur à accumulation et la cuisine est équipée au Gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 1100€/an et les

 Taxes Foncières à 865€.