Appartement Idéal pour Investissement Locatif Étudiant
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 11 décembre 2024 à 11:17
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
36 m2
- Etage du bien
2ème / 2
- Année de construction
1948
Description du bien
Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements universitaires, cet appartement meublé est un excellent choix pour un investissement locatif à destination des étudiants.
Composé d’une entrée ouvrant sur une petite pièce de vie lumineuse (rénovée il y a 8 ans), cet appartement propose également une chambre spacieuse de 16 m² et une salle d’eau moderne, également refaite il y a 8 ans. Les espaces optimisés et la localisation en font un bien très attractif.
Informations locatives
- Toujours loué sans interruption.
- Loyer actuel : 420 € / mois charges de copropriété incluses.
- Bail meublé signé le 1er août 2024 pour une durée de 12 mois.
Caractéristiques de la copropriété
- Copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole.
- Travaux à voter lors des prochaines assemblées générales.
Avantages pour investisseur
- Idéal pour générer du déficit foncier grâce aux rénovations ou aux travaux à prévoir.
- Potentiel d’aménagement : espaces en sous-sol pouvant être transformés en cave privée.
Charges et fiscalité
- Taxe foncière : 490 €.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant profiter d’un rendement locatif stable et préparer l’avenir grâce à des opportunités de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
