Maison en pierre avec poutres apparentes à Moirax - Myimmoneeds
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47310 Moirax

Maison en pierre avec poutres apparentes à Moirax

260 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 décembre 2024 à 13:51
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    177 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Découvrez cette charmante maison en pierre de 177 m² habitables, idéale pour un couple. Située dans le village historique de Moirax, en cours de classement à l’UNESCO grâce à son prieuré, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle dispose d’un jardin de 250 m², d’une terrasse de 25 m² et d’un balcon de 6 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.

Description détaillée :

 

De plain-pied, donnant sur la rue :

  • Entrée de 15 m² avec escalier en bois descendant au rez-de-jardin.
  • Toilette indépendante avec fenêtre.
  • Pièce à vivre accueillante avec cheminée en marbre et petite cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.
  • Salle d’eau avec douche à l’italienne neuve, bidet et fenêtre.
  • Bureau ou dressing de 3,8 m² avec fenêtre.
  • Deux chambres de 11 m² chacune.
  • Grand placard de rangement au fond du couloir.

En rez-de-jardin :

  • Accessible par l’escalier en bois ou un escalier extérieur en pierre avec portillon.
  • Grande cuisine d’été de 35 m², carrelée, avec cheminée en pierre et baie vitrée.
  • Cave de 30 m² (sans ouverture) avec sol en vieux carreaux de terre, idéale pour un projet de transformation.
  • Atelier, buanderie et débarras de 27 m² avec fenêtres, sol en ciment.

Extérieur :

  • Dépendance en dur au fond du jardin avec bonbonne de gaz à proximité.
  • Dépendance pour outils de jardin et puits en pierre.
  • Dépendance utilisée autrefois pour le stockage du bois.

Divers :

  • Chauffage central au gaz avec chaudière récente.
  • Menuiseries et volets en alu ou PVC (même sur les trois dépendances).
  • Mitoyenneté d’un côté.
  • Diagnostic énergétique : classe D.

Le village de Moirax offre tous les services essentiels : restaurant, bar, bureau de poste, école, maison d’assistantes maternelles, infirmière et coiffeuse. À seulement 5 km de Layrac, vous trouverez tous les commerces nécessaires : pharmacie, médecin, restaurant, et commerces alimentaires.

Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant une belle qualité de vie, à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

 

 

 

 

Adresse: 47310 Moirax
Ville: Moirax
ID du programme : 537757
Prix : 260 000 €
Surface habitable: 177 m2
Surface loi carrez: 177 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Central, Cheminée
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 177 m2
Surface loi carez : 177 m2
Surface totale : 450 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
1BalconNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1BureauNon renseigné
2ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

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G

H

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