Appt T1 bis intra murros quartier banasterie

Vente car projet immobilier res principale

 T1 bis de 27,8 m² carrez, entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a 2 ans dans le quartier banasterie près d’une jolie placette. 

L’appartement se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 lots (avec 1 étage) Proche rue sainte Catherine, place des carmes, lycée aubanel, palais des papes et square urbain 5, … L’appartement est vendu entièrement équipé pour y vivre ou pour le louer en location meublé étudiant + Bnb ( revenu 2023 : 8600€ possible d’optimiser pour plus de revenus ) 

Il se compose d’une entrée avec placard donnant sur une petite kitchenette fonctionnelle, avec un salon avec mezzanine et grande hauteur sous plafond (1,80 m sous mezzanine et sur mezzanine). 

Poutres apparentes, grande hauteur sous plafond ( quasiment 4m ) magnifique mur en pierre. Une jolie salle de bain avec baignoire, grand miroir d’angle et machine à laver et avec WC séparé.

 Tout l’appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans (cuisine, salon, mobilier, etc) prêt à vivre ou louer. Syndic bénévole. 

Je peux vous aider en fiscalité LMNP ou sci is pour ne pas payer d’impôts sur vos revenus locatifs au moins les premières années.

 Possibilité à moindres frais de passer l’appartement en dpe C

 N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou effectuer une visite.

 Coup de cœur assurée.