Magnifique T3 en Duplex centre-ville/ terrasse/ Garage/Parking/Cave

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex situé en plein centre-ville de Delle, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux du confort et de la modernité, ce bien offre une vue dégagée et des prestations de qualité.

Descriptif du Bien :

• Surface et agencement :
  • Spacieux espace salle à manger et salon, offrant une belle superficie et une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
  • Nombreux rangements : placards et étagères intégrés.
• Cuisine équipée :
  • Cuisine moderne entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque 4 feux, etc.
• Terrasse :
  • Terrasse de 12 m² orientée plein sud avec vue sur la cour intérieure de la résidence.
• Dépendances :
  • Cellier fonctionnel de 3 à 4 m².
  • Garage fermé avec porte motorisée et une place de parking privative devant.

Confort et Prestations Techniques :

• Isolation thermique et phonique performante.
• Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.
• Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz commune.
• Orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Charges et Services Inclus :

Les charges annuelles comprennent :

• Eau froide et eau chaude.
• Chauffage et électricité des parties communes.
• Entretien des espaces communs.
• Gestion des déchets (poubelles).
• Frais de syndic et assurance de copropriété.

Taxe foncière : 750€/an 

Points forts :

Un cadre de vie calme et agréable au cœur de la ville, proche des espaces verts et des commodités. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif.

N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !
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