Maison 3 pièces 80m2 avec jardin

Maison, entièrement rénovée en 2021, idéalement située au sein de la résidence des Hameaux de la Roche à Ris-Orangis. 

Eh bien entretenue. 

Surface habitable : 80 m² + combles à aménager. 

- Chambres : 2 dont une avec dressing et sa terrasse dédiée. 

- Pièces d'eau : WC indépendant au rdc + salle de bains à l'étage avec WC. 

- Équipements : Nombreux travaux de rénovation en 2021 (fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, électricité entièrement refaite, peintures + sols, porte d'entrée). 

Chaudière Frisquet de 2018. Toiture rénovée en 2018. 

Rez-de-chaussée : 

- Entrée : Dessert les différentes zones au rdc et permet l'accès direct vers l'étage avec son bel escalier. Espace de rangement disponible. 

- Cuisine : Fermée (ouverture possible) et équipée au style contemporain avec coin cellier. 

— WC : Indépendant avec lave mains. 

- Séjour : Belle pièce lumineuse avec ses grandes portes fenêtres et son accès direct au jardin.

 - Garage : Spacieux avec mur végétalisé. 

Double accès en façade et depuis le jardin. 

Premier étage : 

- Palier : Zone à configurer selon vos besoins (coin bureau ou autre).

 - Salle de bains : Baignoire, sèche serviette, espace buanderie et WC.

 - Chambres : 2 dont 1 avec dressing et son accès à une terrasse privative et la seconde avec grands placards. 

- Combles aménageables : Espace supplémentaire à exploiter selon vos envies 

Extérieur : 

Jardin : Arboré, bien entretenu et sans aucun vis-à-vis

 - Localisation : À proximité des bords de Seine, d'une base nautique, d'un centre équestre, et à moins de 15 min à pied ou en bus de la gare RER D de Ris-Orangis. 

La résidence des Hameaux de la Roche offrent une qualité de vie exceptionnelle avec leur magnifique piscine, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants, les écoles primaire et maternelle, des commerces d'appoint, des espaces verts et bien plus encore. 

- Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5.