Résumé
- Mis à jour le :
- 20 décembre 2024 à 09:35
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
58 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
1976
Situé en plein cœur de Marseillan-Plage, ce pavillon agréable et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Points forts :
- Localisation privilégiée : commerces accessibles à pied, plage à proximité immédiate.
- Jardin spacieux : terrain clôturé de 178 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures ou un camping-car.
- Construction bien pensée : jumelé sur un seul côté, avec mur de séparation double et vide isolant.
Caractéristiques du logement :
- Surface habitable : 63,90 m² (58,06 m² loi Carrez).
- Extérieur : grande terrasse de 20 m², murette en siliroc avec balustrade en bois blanc, portail de 3 m.
- Fenêtres et porte-fenêtre : double vitrage blanc.
- Revêtements : carrelage au sol.
Composition intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec accès à la terrasse.
- Cuisine aménagée neuve (hors électroménager) avec hotte.
- 2 chambres indépendantes à l’arrière.
- Salle d’eau refaite à neuf avec douche cabine, meuble vasque, et emplacement pour lave-linge.
- WC indépendant.
- VMC neuve.
Premier étage :
- Grande mezzanine lumineuse avec fenêtre.
- 3ᵉ chambre indépendante.
Finitions : plafond, murs et escalier en bois peint blanc.
Confort et équipements :
- Chauffage électrique avec convecteurs récents à énergie sèche.
- Compteurs électriques et d’eau individuels.
Informations complémentaires :
- DPE : Classe F
- GES : Classe D
- Taxes foncières 2024 : 997 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Marseillan-Plage ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Address: 34340 Marseillan
City: Marseillan
ID du programme : 540516
Price: 270 000 €
Property Size: 58 m2
Surface loi carrez: 58 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 1976
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 400
Emission de gaz à effet de serre: 40
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 400 kWh/m²a
Energy class: F
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 58 m2
Surface loi carez : 58,06 m2
Surface totale : 178 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
400 kWh/m²a | Your energy class is F
F
G
H
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