IDEAL INVESTISSEUR- avec locataire en place

Investissez dans un bien locatif idéalement situé à Châtel-sur-Moselle, à deux pas du célèbre château médiéval ! Cet appartement T2 d'environ 61 m², actuellement loué ( baille jusqu'au 30 Mars ), est situé au premier étage d'un immeuble de 4 logements.

Descriptif du bien :

• Surface : environ 61 m².
• Agencement :
  • Une cuisine,
  • Une pièce de vie lumineuse,
  • Une chambre,
  • Une salle de bain et un WC,
  • Un balcon offrant une vue agréable.
• Espaces complémentaires :
  • Un grenier aménageable, idéal pour un projet de location courte durée.
  • Une cave privative.
• Stationnement : Parking gratuit au pied de l'immeuble.

Atouts de la copropriété :

• Petite copropriété sans procédure en cours.
• Syndic bénévole avec faibles charges.

Confort & Équipements :

• Chauffe-eau électrique Ariston et radiateurs à inertie récents (moins d’un an).
• Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare de Châtel-sur-Moselle (à 2 minutes) et accès rapide à la voie express Épinal-Nancy.

Taxe foncière :  350€/an 

Prix attractif pour un bien locatif sécurisé et idéalement situé. Une opportunité rare pour investisseurs !

Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui !