À VENDRE – Superbe appartement T3 à Carpentras (84200)

Découvrez ce bel appartement de 62 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Carpentras. 

Niché au sein de l'immeuble "Les Tilleuls", cet appartement moderne, construit en 2004, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. 

L’appartement, en rez-de-chaussée, se distingue par une grande terrasse de 42 m² et un jardin privé de 83 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. 

La cuisine ouverte et aménagée donne sur un salon lumineux, parfait pour recevoir. 

Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et des rangements pratiques.

 Caractéristiques principales : 

- Surface habitable : 62 m²

 - Terrasse : 42 m² 

- Jardin : 83 m² 

- 2 chambres 

- 2 WC 

- 1 salle de bain 

- Cuisine ouverte et aménagée 

- Cave, garage et place de parking 

- Résidence sécurisée avec accès par deux portails codés 

- Ascenseur dans la résidence

 L’appartement bénéficie d’une localisation idéale dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate d’un terrain de tennis, offrant ainsi un cadre verdoyant et des activités de plein air. 

Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. 

Performance énergétique : 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D

 Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B

 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 et 1 080 euros (prix indexés en 2021) 

Prix de vente : 170 000 € TTC 

Frais de notaire estimés : 15 113 € 

Pour plus d'informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec de beaux extérieurs et un environnement de qualité à Carpentras. 

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