Superbe appartement en duplex de 98 m² entièrement refait à neuf

Idéalement situé dans une petite copropriété à proximité de la place Saint-Bonnet, cet appartement allie charme et modernité. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces (pharmacie, boulangerie, marché du dimanche) et du centre-ville de Bourges. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des marais de Bourges.

À seulement 1 km de la gare, cet appartement propose :

• Un grand espace de vie de 50 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond, et cuisine ouverte aménagée.
• Une buanderie pratique et fonctionnelle.
• Un WC séparé.
• Une chambre spacieuse de 17 m².
• Une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’un second WC.
• Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
• Une seconde chambre lumineuse de 16 m², située à l’étage.
• Un petit grenier en supplément 

Taxe foncière : 1228€/an

Charges de copro : 70€/mois ( compose : eau froide, entretien des parties communes intérieur, fond des travaux, poubelles ) 

En complément, l’appartement dispose d’un grenier pour optimiser vos espaces de rangement.
Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.

N’attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Un lieu de vie qui ne manquera pas de vous séduire !