Appartement avec ravalement de façade payé

Appartement, situé rue des basses crozette dans un immeuble de 8 appartements dans une petite copropriété de 3 immeuble , 24 lots en tout . 

Le bien se situe au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur .

 Pas de vis-à-vis traversant, orienté plein sud, très lumineux.

 Composé d’une cuisine équipée et meublée, un salon-séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle d’eau + wc, l’appartement fait 60 mètres carrés. 

Il y a un petit [URL masquée pour votre sécurité] cuisine et la salle de bain sont entièrement rénovées. 

Type de chauffage : individuel au gaz Stationnement : place de parking Charges : 292 € au trimestre (97 €/mois) : eau froide, fond alur, entretien des parties communes une fois par semaine, entretien de l’espace vert une fois par mois). Le projet de rénovation énergétique important est déjà payé (appel de fonds pour preuve) il commence fin janvier.

- la toiture va être rénovée 

- la chaudière va être changée, une chaudière à condensation (consommation réduite) 

- les façades vont être isolées puis ravalées - Les volet métalliques vont être changés par des volets électriques

 - Une vmc va être installée

 A proximité ( 5 minutes à pied, testé et approuvé) :

 - Arrêts de bus - Restaurants/ fast-food - Fac-Bibliothèque universitaire - Bureau de Tabac

 -Pharmacie 

-Boulangerie 

- 2 supermarchés - Un complexe sportif avec terrain de course, bmx ,basket, callisthénie -Coiffeur - Une patinoire Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 /

 -Perfomance énergétique et climatique : D -GES : D Estimation des coûts annuels : entre 1 050 € et 1 470 € par an Simulation faîte après projet de rénovation énergétique : 

-Perfomance énergétique et climatique : C -GES : C

 Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 920 € par an ( bien sûr les dpe sera mis à disposition) À propos de la copropriété : Nombre de lots : 24 lots ( 3 bâtiments), fermée par portail ( de moins de 3ans) avec digicode, ouverture avec badge à distance ainsi qu’un portillon avec badge également. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr