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05600 Guillestre

Vend appartement à Guillestre

148 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 février 2025 à 13:40
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    37 m2
  • Etage du bien
    2ème / 2
  • Année de construction
    1949

À vendre : Charmant T2/3 à Guillestre

Situé dans une petite copropriété calme à l’entrée de Guillestre, cet appartement de 54 m² (surface réelle avec chambres sous combles) saura vous séduire par son cadre agréable et sa proximité avec le centre-ville (5 minutes à pied des écoles, du collège et du marché hebdomadaire du lundi).

Caractéristiques principales :

  • Entièrement rénové et isolé aux normes actuelles. Aucun travaux à prévoir. 
  • Balcon plein sud avec vue dégagée.
  • Place de parking privée.
  • Jardin partagé de 200 m² + petite cour.
  • Chauffage central au fioul avec faibles charges.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre un bon rapport prix/surface. 

Il sera très peu couteux en chauffage car très bien isolé. 
Les charges de copropriété sont de 1 400 € par an (chauffage inclus), et la taxe foncière est de 547 €.

À proximité des stations de ski et des chemins de randonnée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des montagnes tout au long de l'année.

DPE : Réalisé en octobre 2024.

À saisir rapidement !

contactez le vendeur directement au : 06 87 23 83 01

 

 

 

 

Adresse: 05600 Guillestre
Ville: Guillestre
ID du programme : 550343
Prix : 148 000 €
Surface habitable: 37 m2
Surface loi carrez: 37 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 11
Disposition: Duplex
Date de construction: 1949
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 18/10/2024
Consommation énergétique: 202
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 202 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Fioul / Mazout
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Montagnes
Exposition: Sud
Surface : 37 m2
Surface loi carez : 37 m2
Surface totale : 54 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Balcon4
1Salle de douche5
1Chambre12
1Salon21
1Bureau13

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

202 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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