MAISON 234 M2

Maison de 234 m2 habitable-Au calme. Sous sol semi enterré aménagé en appartement avec entrée indépendante comprenant : bureau avec placard, couloir avec placard, sdb douche à l'italienne double vasque, wc, cuisine aménagée salon et chambre avec placard. chauffage électrique, buanderie chaufferie aménagée avec placard au rez de chaussée : porte entrée moderne avec grande entrée et placard, grande pièce de vie : salon cuisine de 50m2, cuisine aménagée et équipée, placard, wc, dégagement, suite parentale de 30m2 avec dressing et salle de bain. chauffage pompe à chaleur (installée en 2022). 2 baies vitrées qui donnent accès sur une grande terrasse en travertin avec des garde-corps en inox et vitre et une pergolas bioclimatique motorisée avec led de chez “linconyl” étage : palier, 2 chambres +1 grande chambre avec salle de jeu toutes avec des placards intégrés, salle de bain avec baignoire et wc. toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets motorisés ballon eau chaude thermodynamique (installée en 2022)+adoucisseur eau les combles soufflés à la laine de verre isolation des plafonds entre les étages et la maison isolée en plus par l’extérieur avec enduit fait en 2020 la propriété est raccordé au tout à l'égout et à la fibre l’extérieur fait 2000 m2 propriété avec un minimum d' entretien aménagée avec plantes méditerranéennes, une piscine exposée plein sud de 5mx10m entièrement carrelée (garantie à vie) avec une grande plateforme en travertin (pierre naturelle), aire de jeu portail électrique avec visiophone, allée et extérieur du terrain avec un éclairage détecteur de mouvement. nombreuses dépendances avec un grand garage double et parking. La propriété est entièrement clôturée avec des grands murs et des palissades en bois. accès sécurisé vers l’extérieur (trottoire/piste cyclable dès le portail de la maison) vers le plan d’eau de Parigné l'évêque avec aire de jeu, Supermarché, écoles maternelle primaire et collège et commerces accessible en vélo au à pied. Parigné possède un supermarché, une supérette, une école maternelle, primaire et collège. un grand complexe sportif. Église mairie, service postal et nombreuses banques et commerces et restaurants. à 8 km de la zone commerciale Family village et 16 km du Mans et 4 km de l ‘autoroute. Prix 409000 euro net vendeur compris (robot piscine, enrouleur bâche, et pompe à chaleur pour chauffer la piscine, ainsi que les 10 panneaux photovoltaïques contrat jusqu’en 2028 en autoconsommation +une partie revente.