Pension canine et féline avec habitation à vendre près de Saintes

Situé à seulement 10 minutes de Saintes, dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier composé d’un fonds de commerce, des murs et d’une habitation, vous offre une opportunité unique d'allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.

 Cette transaction comprend : 
Un fonds de commerce de pension canine et féline avec une très bonne réputation, existant depuis plus de 18 ans avec une clientèle fidèle et qui attire chaque année de nouveaux clients.

 Cette activité pérenne vous assurera un travail juste à côté de chez vous toute l’année. 

Le fonds comprend la clientèle, l’enseigne et divers matériaux. 

Possibilité de développer l'activité en proposant des services supplémentaires.

 (Élevage, éducation canine etc.. ) 

Des installations de qualité comprenant un grand bâtiment de 300 m² construit en 2005, accueillant au total 22 box pour chiens et un salon de toilettage. 

Chaque box individuel est composé d’un espace intérieur et d'une cour extérieure, le tout sécurisé. 

Une chatterie moderne de bon standing, construite en 2017, comprenant 15 box et un espace de stockage.

 Le tout sur une parcelle de plus de 8 400 m². 

Attenant, vous pourrez également profiter d’un pré de plus de 13 900 m² pour y mettre par exemple votre cheval.

Une maison d’habitation moderne et confortable, construite en 2008 et agrandie en 2019, composée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, WC séparés, une buanderie et une salle de bain.

 En extérieur, un double garage de 67 m² environ, un agréable et spacieux jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 2 800 m² complètent ce bien. 

Les prestations de la maison : chauffage pompe à chaleur + double vitrage + assainissement individuel + construction récente et moderne Besoin de plus de renseignements ?

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