47520 Le Passage
Maison et mur commercial IDEAL INVESTISSEUR
220 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 12 février 2025 à 14:15
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
105 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
1980
Maison et local commercial à vendre - Avenue des Pyrénées, 47520 Le Passage
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate d’un médecin, d’une boulangerie, d’une pharmacie et d’une école/collège accessibles à pied. L'accès à l'autoroute est à seulement 3 km.
La maison de plain-pied comprend :
- À l'étage : deux chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC séparé et une salle de bain.
- En rez-de-chaussée : une chambre supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, ainsi qu’une grande lingerie.
À l’extérieur, un petit jardin ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures.
Le local commercial est actuellement une pizzeria louée, offrant une rentabilité intéressante avec un loyer mensuel brut de 1250 € pour l'ensemble des deux biens.
Le bien est vendu avec les baux en cours.
Je reste à votre disposition pour toute autre renseignement complémentaire.
Merci
Adresse: 47520 Le Passage
Ville: Le Passage
ID du programme : 556025
Prix : 220 000 €
Surface habitable: 105 m2
Surface loi carrez: 105 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Date de construction: 1980
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 105 m2
Surface loi carez : 105 m2
Surface totale : 600 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Bureau | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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