Ideal defiscalisation T 4 a renover

Idéale DÉFISCALISATION ou 1ᵉʳ investissement, beau potentiel pour cet appartement proche centre-ville, dans la rue très commerçante, proches écoles, accès rocade, arrêt de bus devant et square à côté. 

Convient pour colocation 3 étudiants ou famille, T4 traversant 76 m², très lumineux, en angle, orienté est /ouest avec 4 balcons dont un transformable en loggia 

Comprends :

 3 chambres dont 2 avec balcon, 

parquet chêne massif,

 séjour avec balcon, parquet stratifié, 

cuisine avec balcon, 

WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire 

Espaces de rangement : 

Placards, 

1 cagibi, 

1 cave, 

1 grenier et un garage à vélo individuel et fermé complètent ce lot 

L'appartement était loué et habité jusqu'au 15 12 2024.

 Chauffage, eau froide collectifs.

 Il faut prévoir rénovation, fenêtres, électricité, salle de bain et cuisine 

Copro : 

Chaudière condensation neuve, façades, refaites, toiture et isolation, toiture votée et déjà payée, mais pas encore réalisée.

 Pas d'autres gros travaux prévus. 

Parkings gratuits tout autour de l’immeuble.