Immeuble spécial investisseurs – Rare à la vente
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Résumé
- Mis à jour le :
- 5 février 2025 à 13:41
- Chambres
Non renseigné
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
285 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1900
Immeuble en presque totalité 6/8 appartements (852 millièmes).
Dont un duplex de 66 m² entièrement rénové.
Deux T2 de 40 m², deux T2 de 33 m², un T1 de 33 m².
Une cour privée de 40 m² et un local professionnel en demi sous-sol de 40 m².
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Possibilité d’agrandir 2 appartements par les combles en grande partie aménageable.
Situé à l’Impasse Ecertaize Marseille (15ᵉ), toutes les commodités sont à proximité. L’immeuble est en très bon état général ainsi que la toiture.
La mise en copropriété des lots a été faite il y a 6 ans.
Les 285 m² loués rapportent net annuellement (hc) = 43 000 €.
La taxe foncière est de 3 450 €.
Prix net vendeur 450 000 €.
Il n’y a pas de syndic ni de charges de copropriété.
Le rapport locatif est excellent.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| Non renseigné | ||
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
