Loft moderne et cosy avec place de parking privée – Tram A en face à 10 minutes de Bordeaux his

📍 Localisation : Proche des commodités et des transports, situé à Cenon, 10 Avenue Jean Jaurès. Prix : 210 000€ Surface : 34m² Nombre de lots : 12 Taxe foncière : 1164€/an Copropriété : 69€/mois DP

Description : Découvrez ce charmant duplex lumineux situé dans un quartier calme et bien desservi de Cenon. 

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce logement vous séduira par son agencement moderne et ses belles finitions. 

• Sejour : Spacieux avec un coin salon confortable et un espace bureau aménagé. 

• Cuisine : Ouverte, fonctionnelle et équipée. 

• Chambre : Située en mezzanine avec placards intégrés et fenêtre, offrant un espace cosy et reposant. 

• Salle de bain : baignoire, lavabo et branchement lave-linge.

 • Équipements supplémentaires : Escalier en bois massif, parquet dans la chambre, carrelage au rez-de-chausséeE : E (270 kWh/m²/an)

• Séjour : Spacieux avec un coin salon Place de parking sécurisée et couverte

✅ Appartement très lumineux et calme. 

✅ Idéalement situé, proche des transports (tram, bus) et commerces. 

✅ Rénovation récente avec des matériaux de qualité. 

✅Investissement idéal : Parfait pour résidence principale ou location

 ✅Confort : Travaux d'isolation récents

 ✅ Place de parking couverte et sécurisée